园区总规划面积约为1.2平方公里，主要由海域围填形成。采用整体开发建设模式。海域围填工程已全面展开，预计到今年年底将形成42万平方米的土地，整个园区填海造地工程将于2008年底全部完成。随着集美大桥、杏林大桥、机场北环路等园区外围路网的建成通车，预计园区市政配套建设将于2009年全面到位。      园区按照高起点、高标准的原则进行规划建设，主要分为管理服务区、物流区、航空工业区、商业区等几大功能分区。